Checkliste für Ihren Hauserwerb
1.Schritt:
Treffen Sie Ihre grundsätzliche Entscheidung. Wollen Sie in der Stadt, im Vorort, in Stadtnähe oder auf dem Land wohnen?
2. Schritt:
Wenn Sie noch kein Grundstück haben, sollten Sie sich Gedanken machen über: Fragen Sie Uns nach geeigneten Grundstücken Größe und Zuschnitt, Lage Umfeld und Einflüsse der Nachbarschaft Anbindung, Versorgungseinrichtungen im Umfeld
3. Schritt:
Erstellen Sie mit Uns einen Finanzierungsplan, Grundstückskosten, Gebäudekosten, Baunebenkosten, Kreditnebenkosten, Eigenkapital: Kassensturz, sonstige Mittel, Eigenleistung, Haushaltsbudget, Einnahmen, Eigenheimzulage, Sondertilgung, Reserven monatlicher Aufwand. Suchen Sie einen seriösen Finanzberater?
Herrmann Massivhaus hilft Ihnen gern bei Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung!
4. Schritt:
Für eine ausreichende Versicherung sorgen.
Vor Baubeginn: Bauherrenhaftpflicht, Bauwesenversicherung.
Nach dem Einzug: Wohngebäude-/ Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung für Grund- und Hausbesitzer. Zur Absicherung der Immobilie: Schutz für den Todes-/Pflegefall, bei Arbeitsunfähigkeit, bei Arbeitslosigkeit
5. Schritt:
Führen Sie eine Bauabnahme durch Lassen Sie ein schriftliches Protokoll über die Bauabnahme führen.
6. Schritt:
Mit diesen Abgaben/Nebenkosten müssen Sie rechnen. Reine Erwerbskosten, das sind Kaufpreis oder Baukosten.
Erwerbsnebenkosten, z. B. Maklergebühren, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, evtl. Finanzierungsnebenkosten, z. B. Eintragen von Grundschulden, Disagio/Agio Sonstige Nebenkosten, z. B. für Bepflanzung des Gartens.